? CHARME & AUTHENTICITÉ - APPARTEMENT T3 DE 66 M² - PUTEAUX
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? CHARME & AUTHENTICITÉ - APPARTEMENT T3 DE 66 M² - PUTEAUX

PUTEAUX 92800
469 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

36 boulevard Richard Wallace

92800 PUTEAUX

Réf : 8877
? CHARME & AUTHENTICITÉ - APPARTEMENT T3 DE 66 M² - PUTEAUX ? 469 000 € Localisation : Puteaux (92800) ? Quartier Jean Jaurès Découvrez ce charmant appartement de 66,82 m² niché au 1er étage d'un immeuble traditionnel des années 30. Idéal... Voir plus
66.83 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
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Descriptif

Réf : 8877
? CHARME & AUTHENTICITÉ - APPARTEMENT T3 DE 66 M² - PUTEAUX ? 469 000 € Localisation : Puteaux (92800) ? Quartier Jean Jaurès Découvrez ce charmant appartement de 66,82 m² niché au 1er étage d'un immeuble traditionnel des années 30. Idéal... Voir plus
66.83 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Ouest
Etage
1
Nombre étages
4
Dernier étage
Non
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Charges annuelles (ALUR)
2096 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Jardin
Non
Année construction
1930
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui
Digicode
Oui
Date ERP
14/10/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
307 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 307 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 10* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
10 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Dans un quartier recherché, découvrez un bien rare : un appartement de 83 m² situé au 10ème et dernier étage d'un immeuble des années 70, offrant une vue imprenable et dégagée.

Profitez d'un grand séjour lumineux baigné de soleil grâce à son exposition Plein Sud.

LES POINTS FORTS DU BIEN :
Luminosité Maximale : Dernier étage et exposition idéale.

Potentiel : Actuellement 2 chambres, avec la possibilité simple de créer une troisième chambre.

Confort Garanti : Appartement en très bon état, équipé de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants électriques.

Charges Maîtrisées : Chauffage au gaz de ville individuel et eau chaude collective.

Sécurité Totale : Immeuble avec gardien et digicode, relié à la fibre optique.
PRATICITÉ ET SERVICES :
La cuisine est indépendante et aménagée. Pour votre confort, un stationnement en sous-sol est inclus dans le prix, ainsi qu'une cave pour un rangement optimal.

ENVIRONNEMENT IDÉAL :
L'emplacement est parfait : écoles (maternelles, élémentaires, collèges), commerces et restaurants sont à proximité immédiate, facilitant votre quotidien au coeur du dynamique secteur de La Défense.

C'est l'opportunité de concilier petit budget, espace et qualité de vie en étage élevé !

Contactez l'agence Guy Hoquet PUTEAUX pour organiser votre visite.

« Photographie non contractuelle »

36 boulevard Richard Wallace

92800 PUTEAUX

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Dimanche
Fermé